家庭装修报价猫腻多 教你如何避开这些坑

2017-11-04 09:38:55|作者:搜狐焦点网
摘要| 家庭装修报价猫腻多 教你如何避开这些坑

传统的家装基本按照水、电、瓦、木、油的顺序进行,我们将按照此流程,就装修公司报价教读者怎么避免踩坑——

A 水电改造谨防随意增项

有的装修公司,一上来就会递给业主一份详尽的装修报价单。但如果不仔细研究,这就是被套路的第一步。

一位读者王先生告诉记者:“刚开始买了一套二手房进行装修,自己什么都不懂,就由装修公司全权包办。看了装修公司报价以后觉得并不贵,所以就敲定了装修方案。结果费了半天劲拆到毛坯,师傅说了一句‘你这涉及到水电改造,要加钱’。都拆到毛坯了,不改水电用着不方便,甚至还有安全隐患,改吧,额外出钱肯定是没跑了!”

业内人士表示,不要想当然地装修,在装修后的生活中,想在墙上多加一个插座都要涉及到电路改造,需要提前规划好。

但同时也要注意,有的装修公司会把水电改造的价格报得很低,装修途中再告诉业主资金不够需要加钱。最好的解决办法就是在签合同之前就明确是否需要水电改造,需要的话,价钱固定透明,不允许增项。

记者在今朝装饰工地看到这样一份报价单:“水路改造:材料为PPR管;工艺做法为:替换老水管,或从原有水路加接新管;施工位置为卫生间上水管路整体更换。电路改造:材料为高端品牌某型号电线;工艺做法为:从已有插座或电箱开槽引线,清槽并用腻子补平墙面;施工位置为卫生间强电线管整体更换……”

业内人士介绍,这种情况根据房屋实际情况,水电改造明确标出数量和价格,不会随意增项。

B 墙面情况多到底怎么处理

房屋情况不同,墙面处理情况也不同。如果不懂行,装修公司很容易就能在墙面处理上做文·章。“从单纯的基层完好旧换新,到出现小裂缝,再到龟裂霉变脱落,各种墙面处理都是不同的,报价也完全不同。但在装修报价中,装修公司常常会不考虑实际情况直接给出墙面处理的报价。”某装修公司施工队师傅王先生告诉记者:“如果墙面完好,多出的钱便被‘吞了’;但如果墙面情况严重,价格报低了,装修公司就会告诉业主需要加钱,工程干到一半,业主只能加钱继续工期。”

其实,墙面翻新视情况有很多种不同的处理方法。如果墙面基础情况完好,只是有些年头有些旧,可以局部修补刷新,打磨之后就可以直接刷漆,这种方式花费很少。如果墙面有轻微细小的裂缝或磕碰,但是损坏不在基底层,则需要墙面满刮腻子,补完之后再刷漆。而如果是墙面脱落,更严重一些如墙面发霉或者松动脱落能看到墙体内部,那就需要把表面铲起来,铲到里面的石膏层,重新挂网做石膏刮腻子最后再刷漆,这个花费是最贵的。

细分清楚墙面的状况,能够避免工地上工人师傅的“弯弯绕”。

C 卫生间防水做好还要另算钱?

标准的卫生间防水,要求涂料十字涂抹,高度在1.5米-1.8米,但是卫生间防水却最容易出现问题。

比如,有的业主家里只做了地面防水,做到墙面时师傅会问:“墙面做防水吗?不做防水会掉墙皮、瓷砖,如果需要做要另加钱。”如果在看报价时仔细一些,把墙面防水也加进去,则会避免增项加钱。

还有一种情况,虽然墙面防水含在报价里,但是高度却不及正常高度。例如,高度应为1.5-1.8米,而报价中只有1.2米,此时装修公司会告诉业主:“需要增加防水面积,需要加钱。”所以,卫生间防水环节必须做而且施工标准明确,才能防止掉入“报价坑”。

D 报价挺详细看似便宜其实贵

很多装修公司报价单看起来准备得十分充分,打印在A4纸上好几页,洋洋洒洒。业内人士提示:有的公司会把一个项目拆成几项报价,看起来很详细,每一项也很便宜,但综合在一起便很贵了。比如卫生间贴砖,一般报价是××元/平方米,但有的公司会把贴砖一项拆分成抹灰、拉毛、铺贴、界面剂等等10多个小项,每个小项单独看价格确实低,整体加起来远超过按平方米报价的价格。

所以,看报价单不需要看杂七杂八的细化单,按行业标准走一定没问题。

E 木工漫天要价坑业主没商量

“不做吊顶压不住,还是做了吊顶有造型感”“这个地方不做背景墙怪空的,还是做了比较好看,我们有好几个系列可供选择”“你这个榻榻米,师傅用的都是最好的进口料,又费工又费力,这个收费算便宜了”……

很多业主在装修时都会遇到这样的情况,由于涉及到个性差异化的造型,行业内没有统一标准,所以一些公司趁机打着“进口材料、先进设计”等借口加价。

遇到这种情况,业主们需要保持头脑清醒,确定是否自己需要,如果不需要拒绝增项。明确自身要求,进行多方比价。

F “多退少补”是个神话

很多装修公司报价单都备注有“多退少补”,但只要签了合同付了款,退钱可能性便不太大了,但“补钱”却时有发生。“补”指的是报价里的增项,一种是业主提出的主动增项,第二种是装修公司的恶意增项。在恶意增项中,主要由于装修公司要低价竞争故意将报价报得很低,到了实际装修过程,就像之前说的,水电墙面防水等等问题都要加钱,算下来还不如老老实实报价的高价位公司。业内人士提醒,签协议之前了解所有可能出现增项的情况,做到心里有数。

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